Terreno 9 hectares com projeto aprovado em Dois Portos | Torres Vedras

Apresento-lhe este terreno com 90.073 m², situado numa zona tranquila com vistas incríveis das vinhas da zona, entre Dois Portos e Runa, perto de Torres Vedras, com projeto aprovado e infraestruturas completas para habitação, exploração agrícola e turismo rural.

Projeto de arquitetura contemporânea assinado pela C-A-D-O Studio.

Este terreno não é apenas solo fértil, é um espaço com projetos com alma e futuro.

  O projeto aprovado permite o desenvolvimento imediato, poupando tempo, burocracia e recursos.

 Ideal para quem deseja construir com autenticidade e harmonia com a paisagem envolvente.

Principais Características:

Área total do terreno: 90.073 m²

      Projeto aprovado para habitação.

Esta propriedade oferece uma combinação rara de conforto, funcionalidade e potencial expansivo:

- Casa principal com três suítes independentes, totalizando 427,60 m² de área bruta de construção, um espaço generoso, pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e integração com a natureza.

- Projeto com possibilidade de expansão até 893,20 m², oferecendo liberdade para ampliar, personalizar ou diversificar a ocupação do imóvel, seja para uso familiar, turístico ou empresarial.

- Licença aprovada para Turismo em Espaço Rural, viabilizando a instalação imediata de um projeto de alojamento ou agroturismo.

- Estrutura de apoio agrícola/estábulo com 1.252,40 m², equipada com infraestrutura completa para equídeos e cave preparada para armazenamento ou vinificação, abrindo portas para múltiplas atividades produtivas e experiências únicas no campo.

- Exploração pecuária licenciada e aprovada para ovinos, caprinos e equídeos, com potencial para criar um projeto sustentável, de alto valor ecológico e comercial.

 

Estruturas Técnicas Instaladas:

- Propriedade integralmente vedada, assegurando privacidade, segurança e controlo de acessos.

- Caminhos de acesso com 3 metros de largura em torno de todo o perímetro do terreno, funcionando como faixa de contenção (medida preventiva contra incêndios), além de acessos internos já abertos e compactados (terra batida), permitindo circulação fácil de veículos agrícolas ou de manutenção.

- Dois furos artesianos ativos, estrategicamente localizados: um próximo à área residencial e outro junto à estrutura destinada à atividade agropecuária.

- Rede de água canalizada já implementada, garantindo fornecimento eficiente em toda a propriedade.

- Sistema elétrico instalado no local, com posto de transformação próprio, permitindo a seleção de qualquer voltagem conforme necessidade, com fornecimento estável e sem flutuações.

Pontos Fortes e Perspetivas de Desenvolvimento

- Excelente para habitação própria, exploração agrícola ou projeto de turismo rural

- Envolvente natural tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida fora da cidade

- Potencial de rentabilização elevado com atividades turísticas ou agropecuárias

- Fácil acesso rodoviário:

• 7 minutos do Sobral de Monte Agraço
• 9 minutos da A8
• 15 minutos de Torres Vedras
• 30 minutos de Lisboa

Venha conhecer este projeto que junta funcionalidade, arquitetura e qualidade de vida num só lugar, privacidade, beleza natural e um estilo de vida sustentável.

Um espaço com liberdade, natureza e futuro!

Marque visita com Fátima Isabel +351 966 708 955

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