Moradia térrea T3 com piscina e garagem na Apelação - Loures

Apresento-lhe esta moradia unifamiliar moderna, situada na Apelação, Loures, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização prática, com transportes públicos mesmo à porta de casa.

Com uma construção pensada para garantir excelente desempenho térmico, esta moradia assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano, reduzindo significativamente os custos de aquecimento e arrefecimento.

Composição do imóvel:

• 3 quartos com roupeiros embutidos
• 3 casas de banho, sendo uma com louças suspensas
• Cozinha e sala em open space, semi equipada com placa, forno, micro-ondas e campânula
• Ar condicionado em todas as divisões
• Sistema de som ambiente em toda a casa

Eficiência energética e conforto térmico:

• Paredes duplas com isolamento térmico no espaço de ar
• Pavimento com isolamento térmico pelo interior
• Cobertura inclinada com isolamento no desvão
• Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior
• Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com proteção solar exterior
• Estores elétricos
• Painéis solares, promovendo eficiência energética e poupança

Estas soluções garantem uma casa quente no inverno, fresca no verão e energeticamente eficiente, proporcionando elevado conforto e valorização do imóvel.

Exterior e envolvência:

• Piscina privativa
• Garagem
• Árvores de fruto, criando um espaço exterior agradável e funcional
• Zona tranquila e familiar
• Escolas até ao 9.º ano a curta distância a pé
• Transportes públicos à porta, com ligações rápidas a Loures e Lisboa

Localização estratégica:

• Cerca de 15 minutos do Parque das Nações
• Aproximadamente 10 a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa
• A cerca de 20 a 30 minutos do centro de Lisboa
• Loures a poucos minutos de carro

Moradia usada e habitável à venda pelo valor de 510.000€, ideal para quem procura conforto imediato com potencial de valorização.
Caso pretenda adquirir o imóvel com obras incluídas, o valor de venda será de 570.000€.

A diferença de valores reflete a valorização das intervenções incluídas nesta proposta.

O trabalho abrange uma renovação completa do exterior, com pintura de portões, muros e fachada da moradia, colocação de vedação em chapa no muro traseiro, aplicação de relva sintética em redor da piscina, instalação de churrasqueira e execução de novo pavimento exterior.

No interior, a proposta inclui a modernização dos espaços com novas portas lacadas a branco, substituição das louças da casa de banho pequena, aplicação de pavimento flutuante, novos rodapés, pintura interior e renovação das portas dos móveis da cozinha.

 

Uma moradia ideal para quem valoriza qualidade de construção, conforto térmico, acessibilidade e mobilidade, numa localização estratégica às portas de Lisboa.

Agende já a sua visita com Fátima Isabel.

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente.

Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio.

Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes.

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